+7 (812) 640 44 46
Выделение доли учредителя
Вступление в наследство
Обоснование стоимости в суде
При продаже, кредитовании, судебных спорах или привлечении инвесторов. 

Проводим независимую оценку с гарантией соответствия ФЗ-135 и полным юридическим сопровождением отчета.

Оценка бизнеса

Оценщики с опытом от 10 лет, члены СРО, ответственность застрахована, квалификационные аттестаты по 3м направлениям

решение ваших задач по 135-ФЗ 
"Об оценочной деятельности"

Оценка бизнеса

Для купли-продажи
Узнать реальную стоимость бизнеса и его активов при покупке, и подготовить бизнес для выгодной продажи
Для суда
Отстаивание позиции в суде при помощи судебных экспертизы, рецензий на судебные экспертизы
Для нотариуса
Определение справедливой стоимости доли в уставном капитале юридического лица для наследников
Для слияния и поглощения
Оценка позволяет определить внутренние и внешние резервы, которые способны обеспечить развитие предприятия
Для инвесторов
Анализ экономического состояния компании, инвентаризация активов, анализ юридических и налоговых рисков, due diligence
Для выкупа акций
Оценка необходима по требованию ЦБ, если выкуп инициирован советом директоров или проходит по цене, отличной от рыночной
Для каких целей 
подойдет оценка бизнеса

Отчет об оценке

Отчет об оценке подойдет для суда, банка, нотариуса, сделки купли-продажи
образец отчета об оценке
Экспертное заключение
Экспертное заключение подойдет для досудебного и судебного урегулирования
Экспертное заключение о стоимости
Консалтинговое заключение
Подойдет для принятия решений о покупке, предоставления в органы опеки, ФНС
Образец справки о рыночной стоимости
Решения под каждую задачу бизнеса

Типы оценки

Кейсы
100+ успешных кейсов по оценке бизнеса и для бизнеса
Препятствия соучредителей
Задача: 
После смерти соучредителя, остальные участники решают "размыть" долю наследника за счет увеличения капитала. На балансе предприятия значительные финансовые активы. Необходима честная оценка доли наследника при отсутствии документов на активы
Решение:
Условия устава позволили наследнику выйти из состава участников общества, и требовать выплату рыночной стоимости его доли в бизнесе. По постановлению суда наследнику были предоставлены основные документы. Это позволило произвести оценку доли с учетом реальной стоимости активов
Результат:
Спустя полгода заказчик получил выплату справедливой стоимости его доли в бизнесе
Оценка лесоперерабатывающего предприятия
Задача: 
Оценить стоимость градообразующего лесоперерабатывающего предприятия с миллиардными активами и многомиллионными обязательствами для целей банкротства
Решение:
Основная часть продукции реализовывалась через экспорт. В условиях санкций объемы продаж за последние 4 года значительно снизились. Были проанализированы активы и обязательства компании, а так же построены финансовые модели, учитывающие перспективы отрасли
Результат:
Успешное банкротство предприятия, прозрачная инвентаризация и передача активов новому собственнику по рыночной стоимости
Оценка МФО
Задача: 
Оценить стоимость бизнеса микрофинансовой организации с учетом высокой доли просроченных займов, проблем с ликвидностью и устаревшей скоринговой моделью
Решение:
Разделение портфеля займов на качественные и просроченные займы, корректный учет рисков, расчет реальной стоимости денежного потока и дисконтирование 
Результат:
Качественный учет рисков позволил получить объективные результаты оценки бизнеса. После проведенной оценки и аудита были пересмотрены методики расчета рисков и улучшены показатели бизнеса
Защита бизнеса от ФНС
Задача: 
Компания получила требование от ФНС обосновать стоимость материалов, реализуемых внутри группы компаний. 
Необходимо доказательство, что за последний год  все операции соответствовали рынку
Решение:
Сбор рыночной информации, проведение расчета реальной стоимости каждой единицы материалов с сопоставлением рыночным данным
Результат:
Предоставление консультационного заключения в ФНС, и его ежегодное обновление, позволили избежать доначисления налогов и штрафов
Как оценивается бизнес?
Три подхода к оценке бизнеса применяются
в зависимости от типа бизнеса
Доходный подход
Для оценки быстрорастущих компаний, франшиз, арендного бизнеса и компаний с предсказуемыми денежными потоками, где важны будущие выгоды, а не накопленные активы
Сравнительный подход
Для оценки небольших компаний, стартапов, покупки контрольных пакетов, а также при наличии достоверных данных о конкурентах и активной торговле аналогичными компаниями
Затратный подход
Для оценки компаний, владеющих значительными материальными активами (движимое, недвижимое имущество, фин. вложения), а так же, инвестиционных проектов, либо убыточных компаний
Основные этапы оценки бизнеса
Анализ отчетности
При отсутствии доступа, отчетность может быть взята из открытых источников
Оценка активов
Недвижимость, оборудование, запасы переоцениваются на дату оценки
Расчет
Расчет реальной рыночной стоимости с учетом скидок на контрольный пакет
Согласование
Согласование оптимального для решения задачи результата
Что включает оценка бизнеса?
Пакет документов
/1
Учредительные документы
/2
Финансовые документы
/3
Правоустанавливающие документы на активы
/4
Лицензии, сертификаты, разрешения
/1
Учредительные документы
/2
Финансовые документы
/3
Правоустанавливающие документы на активы
/4
Лицензии, сертификаты, разрешения
Что входит в услугу:
от 3х дней (зависит от сложности и объема работы)

От 10 000₽

Стоимость 
оценки бизнеса
➤ первичная консультация
➤ заключение договора
➤ сбор необходимых документов
➤ расчет рыночной стоимости и оформление отчета об оценке

Покупка

➤ первичная консультация
➤ заключение договора
➤ сбор необходимых документов
➤ оформление отчета об оценке
Что входит в услугу:
от трех дней (зависит от сложности и объема работы)

От 10 000₽

Оценка бизнеса для нотариуса

Почему мы?
"Экспресс оценка" работает с 2016-го года и соответствует требованиям 135-ФЗ 
"Об оценочной деятельности"
Команда 
Штатные оценщики с СРО — стаж от 10 лет с квалификационными аттестатами по 3м направлениям оценки имущества
Страхование
Страхование ответственности 
до 30 млн руб. компании и до 5 млн руб. каждого оценщика
Гарантия
Гарантия соответствия отчетов ФЗ и будет принят по месту  назначения (суд, ФНС, нотариус)
Партнерство
Сотрудничаем на долгосрочной основе с лучшими юристами и и налоговыми консультантами
Новости компании
Экспресс оценка проводит обучения, консультации и интервью
для помощи гражданам и профессионалам рынка
Экспресс оценка - регулярный участник Международных жилищных конгрессов
Международный жилищный конгресс
Участие и выступление на Международном жилищном конгрессе
Интервью 
78-му каналу
Интервью о влиянии состояние общедомового имущества на инвестиционную привлекательность квартир
WEB риэлтор
Участие в ежегодной конференции, посвященной цифровизации в управлении недвижимостью. Новые инструменты, воркшопы, знакомства и партнерства
Лекции 
для риэлторов
Экспресс оценка регулярно проводит лекции для риэлторских агентств об оценке имущества

Часто задаваемые вопросы

<p>Сколько действует отчет об оценке?</p>

Сколько действует отчет об оценке?

Могут ли не принять отчет?
Могут ли не принять отчет?
Как получить отчет?
Как получить отчет?
Как быстро сможет приехать фотограф?
Как быстро сможет приехать фотограф?
Выезд фотографа входит в стоимость оценки?
Выезд фотографа входит в стоимость оценки?
Как получить отчет на бумаге?
Как получить отчет на бумаге?
Контакты

Вы можете приехать к нам в офис или мы направим к вам нашего представителя

Оценочная компания в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, пр. Энгельса, д. 33
БЦ "Светлановский", оф. 502А
пн-пт 09.00 - 18.00
akn@ocenka-group.ru
тел.: 8(812)640-44-46,  8(995)595-66-19